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Manuel Parejo, concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Santa Cruz, y José Ana Pérez Labajos, por Inversiones Tahodio, firmaron un convenio urbanístico en diciembre del año 2000 mediante el cual la corporación se comprometía a recalificar como urbanizables dos fincas rústicas a cambio de la cesión de otra parcela -no apta para ser edificable- para reforestación de uso público.
Manuel Parejo y José Ana Pérez Labajos están en el punto de mira de la Fiscalía Anticorrupción, después de que el juez Baltasar Garzón dictara un auto para que se investigara un supuesto cobro de comisiones por la concesión del Parque Marítimo de Anaga y la recalificación de dos parcelas en Valle Tahodio. De hecho, los primeros intentos de urbanizar la zona datan de la década de los 90, aunque no es hasta diciembre de 2000 cuando se firma el convenio urbanístico, que aparece en el Plan General de Ordenación Urbana de Santa Cruz de Tenerife, que deberá ser aprobado definitivamente por el pleno de la corporación.
El documento del convenio urbanístico, recogido en el PGOU, señala que a instancias de Inversiones Tahodio se propone la reclasificación de terrenos en Valle Tahodio, en concreto de dos fincas rústicas que pasarían a ser urbanizables "ya que el suelo es contiguo respecto a los terrenos clasificados como urbanos y cuanta con los servicios urbanísticos propios de esta clase de terreno".
El convenio establecía un aprovechamiento de 130.000 metros cuadrados para Inversiones Tahodio y que el 85 por ciento del suelo ordenado se destinara a edificaciones de venta libres
Terreno no edificable
A cambio, Ia sociedad cedía al Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, "para su destino a reforestación de uso público", de más de 300.000 metros cuadrados de las fincas objeto del convenio, y se reconcía que "no son edificables por encontrarse con desniveles superiores al 50 por ciento". Asimismo, Inversiones Tahodio se comprometía a "completar y ejecutar la urbanización del suelo que reste para convertirlos en solares aptos para edificar".
La existencia de una operación para recalificar el suelo en Tahodio aparece en el auto del juez Baltasar Garzón, que menciona la existencia de un fax, de julio de 2005, en el que el arquitecto Julio Aumente, señala que "el proceso de recalificación está muy personalizado en la íntima relación de José Ana/Miguel Zerolo" y añade un comentario en el que dice que "ya me he encargado durante el último año de buscar y establecer otras relaciones de compromiso con el señor Alcalde".
Superficie urbanizable
Lo cierto es que seis años después de firmado el convenio urbanístico aún no se han realizado actuaciones sobre las fincas rústicas, cuya superficie urbanizable se ha reducido de 130.000 metros cuadrados a 40.000. Esta situación ha motivado que el empresario Pérez Labajos haya ironizado en las últimas semanas sobre el supuesto trato de favor recibido por el Ayuntamiento, porque "al final hemos conseguido la cuarta parte de los que teníamos".
Manuel Parejo y José Ana Pérez Labajos están en el punto de mira de la Fiscalía Anticorrupción, después de que el juez Baltasar Garzón dictara un auto para que se investigara un supuesto cobro de comisiones por la concesión del Parque Marítimo de Anaga y la recalificación de dos parcelas en Valle Tahodio. De hecho, los primeros intentos de urbanizar la zona datan de la década de los 90, aunque no es hasta diciembre de 2000 cuando se firma el convenio urbanístico, que aparece en el Plan General de Ordenación Urbana de Santa Cruz de Tenerife, que deberá ser aprobado definitivamente por el pleno de la corporación.
El documento del convenio urbanístico, recogido en el PGOU, señala que a instancias de Inversiones Tahodio se propone la reclasificación de terrenos en Valle Tahodio, en concreto de dos fincas rústicas que pasarían a ser urbanizables "ya que el suelo es contiguo respecto a los terrenos clasificados como urbanos y cuanta con los servicios urbanísticos propios de esta clase de terreno".
El convenio establecía un aprovechamiento de 130.000 metros cuadrados para Inversiones Tahodio y que el 85 por ciento del suelo ordenado se destinara a edificaciones de venta libres
Terreno no edificable
A cambio, Ia sociedad cedía al Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, "para su destino a reforestación de uso público", de más de 300.000 metros cuadrados de las fincas objeto del convenio, y se reconcía que "no son edificables por encontrarse con desniveles superiores al 50 por ciento". Asimismo, Inversiones Tahodio se comprometía a "completar y ejecutar la urbanización del suelo que reste para convertirlos en solares aptos para edificar".
La existencia de una operación para recalificar el suelo en Tahodio aparece en el auto del juez Baltasar Garzón, que menciona la existencia de un fax, de julio de 2005, en el que el arquitecto Julio Aumente, señala que "el proceso de recalificación está muy personalizado en la íntima relación de José Ana/Miguel Zerolo" y añade un comentario en el que dice que "ya me he encargado durante el último año de buscar y establecer otras relaciones de compromiso con el señor Alcalde".
Superficie urbanizable
Lo cierto es que seis años después de firmado el convenio urbanístico aún no se han realizado actuaciones sobre las fincas rústicas, cuya superficie urbanizable se ha reducido de 130.000 metros cuadrados a 40.000. Esta situación ha motivado que el empresario Pérez Labajos haya ironizado en las últimas semanas sobre el supuesto trato de favor recibido por el Ayuntamiento, porque "al final hemos conseguido la cuarta parte de los que teníamos".