Martes, 19 de diciembre de 2006
"El Excelent?simo Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife en realidad ha satisfecho la cantidad de 8.750.000.000 pesetas -52,6 millones de euros- por 74.420 metros cuadrados de acantilado". De esta manera tan contundente concluye el Ministerio Fiscal la querella contra el alcalde de Santa Cruz de Tenerife, Miguel Zerolo (CC), y otras diez personas, por prevaricar y malversar fondos p?blicos en el convenio urban?stico de la playa de Las Teresitas. El Ayuntamiento justific? la compra de terrenos a una empresa privada para evitar que se construyera en el frente de playa. Pero despilfarr? el dinero: seg?n la Ley de Costas, una tercera parte del terreno adquirido "era y es de dominio p?blico". Y precisamente esos terrenos "inalienables, imprescriptibles e inembargables", seg?n la Constituci?n Espa?ola, eran donde presumiblemente ir?an ubicados los hoteles de la iniciativa privada.

Es al t?rmino de un relato sorprendente de c?mo el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife salv? a una empresa, Inversiones Las Teresitas, SL de su "absoluta angustia" financiera cuando la fiscal advierte un dato, "extremadamente relevante", producido este mismo a?o dentro del caso Las Teresitas. Recuerda que la Ley de Costas 22/1988 elimina la posibilidad de adquirir la propiedad de los terrenos ganados al mar o de cualquier otra porci?n de dominio p?blico como consecuencia de la realizaci?n de obras. Farn?s aclara que la Ley bloquea la posibilidad de realizar cualquier tipo de construcci?n en estos terrenos hasta no haberse realizado el correspondiente deslinde.

Pues bien, destaca la fiscal que la Corporaci?n presidida por Miguel Zerolo, al pagar los 52,5 millones de euros el 18 de septiembre de 2001 a Inversiones Las Teresitas por el frente de playa -califica ese mismo gasto como "considerable y sin justificar"- abon? esa cantidad de dinero antes de solicitar a la Demarcaci?n de Costas de Santa Cruz de Tenerife el pertinente deslinde, que lo hiciera el 4 de octubre de 2001 por medio de un oficio por parte del gerente de Urbanismo santacrucero.

Observa la fiscal en su querella que "se realiz? dicha petici?n con posterioridad a la compra de las parcelas y al pago de las mismas, lo que, sin embargo, no puede sorprendernos dado que ni siquiera tuvo en cuenta la l?nea de deslinde que exist?a desde el a?o 1961 y que seg?n el informe pericial de su propia arquitecta, Do?a P?a Oramas ya afectaba a 9.076,50 metros cuadrados de los 109.420 metros cuadrados que hab?a adquirido, y que por lo tanto ya en el momento de la compra por parte del mismo, seg?n la Constituci?n espa?ola eran inalienables, imprescriptibles e inembargables".

Indica adem?s Farn?s Mart?nez que el pasado 20 de febrero de 2006, cuando la Direcci?n General de Costas autoriz? a la Demarcaci?n de Costas para iniciar el expediente de deslinde del dominio p?blico Mar?timo-Terrestre en el tramo de la costa perteneciente a la playa de Las Teresitas, "nos encontramos con que lejos de reducir la de 1.961 la ampl?a considerablemente y como consecuencia de ellos ya de los 109.420 metros cuadrados que compr? el Ayuntamiento no est?n afectados s?lo los 9.076,50 metros cuadrados dichos, sino que est?n afectados 31.159 metros cuadrados, es decir casi una tercera parte del terreno adquirido por el mismo, era y es de dominio p?blico, pero, es m?s, resulta que los terrenos que se encuentran afectados son, precisamente, donde presumiblemente ir?an ubicados los hoteles, ya que son los ?nicos que son llanos".

De ah? concluye Mar?a Farn?s que, de salir adelante la propuesta de deslinde de la Demarcaci?n de Tenerife, pendiente de aprobaci?n por la Direcci?n General de Costas, "el Excelent?simo Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, en el supuesto de aprobarse la mencionada l?nea de deslinde, en realidad ha satisfecho la cantidad de 8.750.000.000 millones de pesetas por 74.420 metros cuadrados de acantilado".

La Corporaci?n acude "en ayuda" de una entidad privada

En la querella, presentada este martes, ante el Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC), la fiscal relata c?mo en 1998 la empresa Inversiones Las Teresitas S.L., consigui? un cr?dito de 5.500 millones de pesetas de la Caja de Ahorros de Canarias a pesar de tratarse de "una sociedad que ?nicamente ten?a un capital social de 30 millones de pesetas" y con "un futuro totalmente incierto", recoge Efe.

Adem?s, a?ade, "no ten?a m?s garant?a que los terrenos que iba a adquirir" y ni se encontraba inscrita en el Registro Mercantil, por lo que en 2000 ya el Banco de Espa?a levant? un acta de inspecci?n.

En 2001, el ayuntamiento de la capital y la Junta de Compensaci?n del Pol?gono Playa de las Teresitas llegaron a un acuerdo para el desarrollo urban?stico del Plan Parcial de Las Teresitas.

Recuerda la fiscal que Inversiones Las Teresitas "necesitaba salir de cualquier forma y con rapidez del atolladero en el que se encontraba" para satisfacer los intereses del cr?dito que hab?a solicitado.

En este sentido, subraya la querella, "ante tan "angustiosa" situaci?n sorprende enormemente que sea la Corporaci?n Municipal la que se empieza a poner en marcha para acudir en ayuda de una entidad totalmente privada", a la que compra as? once parcelas por 8.750 millones de pesetas.

"De una forma totalmente consciente e inexplicable", dice la fiscal anticorrupci?n, el Ayuntamiento "elimina el sistema de compensaci?n de aprovechamientos que le facultar?a para hacer frente" a la adquisici?n de las parcelas "sin gasto alguno para su cuenta" y "afronta un gasto muy considerable sin que exista causa alguna que lo justifique".

La fiscal considera que "no es casual" que el 65% del pago inicial que recibi? Inversiones Las Teresitas del Ayuntamiento por la venta de las parcelas "concuerde con la cifra" que deb?a a la Caja.

Con ello, a?ade, adem?s de dejar de estar "ahogada econ?micamente" y obtener "3.000 millones de pesetas adicionales", la empresa qued? "enormemente mejorada" puesto que las parcelas que no fueron "objeto de la transacci?n" pasaron "a tener un uso residencial como vivienda que no estaba permitido" en un planeamiento urban?stico anterior.

As?, "a resultas de los cambios" Inversiones Las Teresitas gan? tres mil millones de pesetas, cancel? la deuda hipotecaria y obtuvo "una cifra indeterminada de beneficio econ?mico en funci?n de la recalificaci?n practicada".

La fiscal destaca que seg?n la Unidad de Apoyo de la Intervenci?n General del Estado, las plusval?as obtenidas por Inversiones Las Teresitas en esta operaci?n le ha supuesto un beneficio que "supera, en bastante, los 18.000 millones de la antiguas pesetas", y "todo ello sin arriesgar una sola peseta".

El 11 de enero de 2006, Inversiones Las Teresitas vendi? siete parcelas por 46.100.516 euros, beneficio que "materializa parcialmente los ya mencionados 18.000 millones de pesetas y que, no nos resistimos a repetir, se ha obtenido sin arriesgar nada" y "siendo gran parte de este beneficio satisfecho" por el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife, dice la fiscal.

Fuente: Canarias Ahora.com
Publicado por ubara @ 23:53  | Islas
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