Viernes, 04 de mayo de 2007
Jos? Manuel Corrales (*)
En apretada s?ntesis la operaci?n urban?stica de Las Teresitas ha permitido que determinados intereses particulares hayan obtenido unos beneficios de al menos 120 millones de euros en muy poco tiempo. La inmobiliaria Inversiones Las Teresitas compr? unos terrenos en 1998 por 30 millones de euros para edificaciones tur?sticas frente a la playa, posteriormente vendi? una parte al Ayuntamiento de Santa Cruz por 53 millones para que no se edificara nada sobre ellos, obtuvo la recalificaci?n del resto, que vendi? m?s tarde a una inmobiliaria por 96 millones, y a?n se qued? con un 10% del suelo.

Ante esta operaci?n urban?stica extra?a y rocambolesca y ante la petici?n generalizada de que se diesen explicaciones claras y convincentes, el hasta ahora alcalde de Santa Cruz no solo no responde adecuadamente sino que se defiende pat?ticamente utilizando a la ciudadan?a como un escudo protector, confundiendo y mezclando su persona y su actuaci?n, con el pueblo de Santa Cruz y con el Ayuntamiento.

En estos meses hemos visto declaraciones exculpatorias y nerviosas de un alcalde que se atreve a se?alar a jueces, fiscales y fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado como si fuesen meros empleados que act?an por instrucciones pol?ticas del Gobierno de Espa?a o de un ex ministro concreto. Adem?s hemos tenido que padecer campa?as propagand?sticas con cuantiosos recursos p?blicos que intentan justificar lo injustificable, generando una cortina de humo y provocando solo confusi?n.

El hasta ahora alcalde de Santa Cruz no explica que hoy es protagonista de una querella criminal (a pesar del secreto del sumario algunas informaciones apuntan que ya esta procesado) porque estaba en el consejo de administraci?n de la entidad bancaria que concedi? el cr?dito de 30 millones a Inversiones Las Teresitas para comprar los terrenos y porque posteriormente, como regidor del municipio, impuls? sospechosamente la compra de parte de los terrenos costeros. En el consejo de administraci?n de la entidad bancaria que concedi? el cr?dito tambi?n estaba uno de los propietarios de la empresa que solicit? el pr?stamo, compr? los terrenos y logr? los 120 millones de euros de beneficios.

La querella interpuesta contra los protagonistas de esta operaci?n se?ala la probable mala gesti?n del dinero municipal, al no haber acudido a f?rmulas menos onerosas como la expropiaci?n de los terrenos y la posible ilegalidad en que se ha podido incurrir ya que ning?n funcionario ha valorado el suelo comprado y las plusval?as otorgadas en el convenio.

Cuanto menos es extra?o que Inversiones Las Teresitas haya conseguido quintuplicar el valor de su inversi?n sin haber movido un solo ladrillo, sin realizar inversi?n posterior alguna que justificase la magnitud de sus beneficios y sin otorgar ninguna compensaci?n al municipio de Santa Cruz de Tenerife.

Una serie de interrogantes sobre esta operaci?n urban?stica se agolpan en la cabeza de cualquier ciudadano de Santa Cruz de Tenerife o de Canarias, interrogantes que a d?a de hoy no han sido contestados. En la tramitaci?n del expediente que condujo a la firma del Convenio de Las Teresitas, y a la consiguiente compra de los terrenos del denominado Frente de Playa ?Intento el gobierno municipal de CC-PP evitar la especulaci?n del suelo? ?Se garantiz? la adecuada participaci?n de la sociedad chicharrera en las plusval?as generadas por la actuaci?n urban?stica? ?Sirvi? la administraci?n con objetividad y con sometimiento a la Ley y al derecho el inter?s general?

Mucho nos tememos que la respuesta a estos interrogantes tras analizar las actuaciones del gobierno municipal de CC-PP es que no. Parece que eran otras las preocupaciones de ese gobierno y del alcalde capitalino.

La reivindicaci?n de la recuperaci?n del frente de playa ha sido constante y permanente. La ciudadan?a de Santa Cruz y con ella el PSOE y otros colectivos sociales y ciudadanos han mantenido siempre su oposici?n a la privatizaci?n de la playa y a la especulaci?n del litoral.

En la tramitaci?n del expediente que da origen al Convenio de Las Teresitas se ha utilizado el m?todo de huir del marco legal establecido, de fijar acuerdos de conveniencia que se justificaban a posteriori mediante f?rmulas chirriantes o encajando con calzador los procedimientos. As? se reviste de ?Convenio? lo que era una simple operaci?n de compraventa, desconociendo los propios acuerdos y compromisos pre-existentes; fijando el precio ignorando las previsiones del Reglamento de Bienes y utilizando instrumentos de valoraci?n inadecuados o viciados.

Se compra el frente de playa con una celeridad inusual, que se materializa con el pago de 8.750 millones de pesetas del erario p?blico a los promotores, eliminado el aprovechamiento constructivo de una parte de los terrenos, pero sin que se haya obtenido ning?n beneficio econ?mico o social tangible por parte del pueblo de Santa Cruz. Pero si ha habido beneficiarios concretos: los inversores privados han obtenido m?s de 20.000 millones de las antiguas pesetas de dinero p?blico y de plusval?as mediante una operaci?n meramente especulativa.

Si los Tribunales de Justicia declarasen probada la comisi?n de un il?cito penal en el acto de aprobaci?n o en aspectos determinantes de la tramitaci?n del expediente se iniciar?a el proceso de nulidad con evidentes consecuencias sociales, pol?ticas y jur?dicas. El expediente puede, adem?s, estar afectado por otros vicios de nulidad o de anulabilidad. Estamos ante un caso claro de posible desviaci?n de poder, al ponerse las potestades que la administraci?n tiene atribuidas para la realizaci?n del inter?s p?blico al servicio de intereses particulares.

En este momento hay miles de ciudadanos y ciudadanas escandalizados por la actuaci?n de un gobierno municipal que utilizando el dinero de todos los contribuyentes, constituye un ejemplo paradigm?tico de c?mo no hay que hacer las cosas. Un ejemplo de mala gesti?n del erario p?blico y de p?sima defensa del inter?s general. Los Tribunales de Justicia tendr?n la ?ltima palabra en el plano legal y jur?dico, pero en el plano social y pol?tico la ciudadan?a debe censurar claramente actuaciones tan bochornosas y antisociales.

(*)
Vicesecretario General del PSC-PSOE/ Tenerife

Tags: Canarias, Tenerife, Santa Cruz, Zerolo, corrupción

Publicado por ubara @ 23:44  | opini?n
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