Jueves, 17 de mayo de 2007
Grupo Europa pag? 240.000 euros en comisiones a pol?ticos y funcionarios del Ayuntamiento de Telde por el contrato de asistencia t?cnica con la empresa municipal Urvitel. Pero esa cifra supone s?lo un 1% del gran negocio previsto en las casi 700 viviendas de protecci?n oficial programadas entre 2004 y 2005.

As? figura en los an?lisis est?ticos de las dos ?nicas promociones puestas en marcha en enero de 2006, a ra?z del cobro de 30.000 euros por parte del jefe de Urbanismo, Jos? Luis Mena, para liberar las correspondientes licencias de obra en El Goro otorgadas sobre suelo no urbano. El gasto imputado al suelo gratuito asciende en una de ellas a 1.311.446, 46 euros y en otra a 913.135,24 euros.

S?lo en estas dos promociones de 47 y 24 viviendas protegidas cada una de ellas, el gasto ficticio imputado al suelo cedido gratuitamente por Urvitel a GC Europa SAU asciende a 2.224.581, 70 euros. Esa ser?a la cantidad a repartir cuando se acabaran las promociones de viviendas, s?lo en las actuaciones previstas en las parcelas denominadas La Jardinera II U-132 A y U-132-B. Y esas 71 viviendas que Telde ofertaba al mercado de protecci?n oficial supon?an, en el plan previsto entre 2004 y 2005 por GC Europa SAU s?lo un 10% de la bolsa de VPO que lleg? a manejar la mercantil del detenido en Faycan Ant?n Mar?n.

No hubo m?s an?lisis est?ticos que fijaran el gasto ficticio del suelo gratuito en el resto de promociones previstas, ya que ninguna de ellas se pudo poner el marcha por las trabas que pon?a el ?rea de Urbanismo de AFV-Ciuca al departamento de Vivienda del PP en Telde, y si bien, de la investigaci?n de CANARIAS AHORA se desprende que no siempre se fijaba el mismo porcentaje del gasto total de la promoci?n como coste del suelo, el gran negocio cara al futuro podr?a superar los 20 millones de euros, a repartir en teor?a entre la mercantil de Ant?n Mar?n, los grupos de gobierno del PP y AFV-Ciuca, y los funcionarios clave en este gran montaje con la pol?tica municipal de viviendas.

Un porcentaje adem?s ilegal seg?n la normativa VPO

La Ley de Vivienda fija en un 15% el gasto m?ximo que se puede aplicar al suelo en una promoci?n de protecci?n oficial. En el caso concreto de las actuaciones en El Goro, no s?lo se aplic? un gasto ficticio sobre suelo gratuito, sino que adem?s se prepararon dos an?lisis distintos: a los bancos se iban a enviar gastos de suelo seg?n la normativa VPO, con el 15% legal, aunque el gasto del suelo municipal hab?a sido cero, y los internos que finalmente se aplicar?an al coste final de la promoci?n que repercutir?a en el bolsillo de los adjudicatarios de cada vivienda, en el caso concreto de las de El Goro, doblaban ese porcentaje.

En la promoci?n La Jardinera II U-132 A, de 47 viviendas, se aplic? un gasto de suelo de un 27,70% del coste final de la promoci?n, que arrojaban esos 1.311.446, 46 euros, adem?s remarcados en rojo dentro del an?lisis est?tico, para saber s?lo internamente el dinero a repartir en el futuro. El coste final de esta promoci?n estaba fijado en 4.734.070, 03 euros.

En el caso de la U 132-B, de 24 viviendas, el gasto aplicado para el reparto ilegal ascend?a al 31,54% del coste total de la promoci?n, m?s del doble que fija la normativa VPO, que arrojaban los 913.135, 24 euros. Esta segunda promoci?n puesta en marcha en enero de 2006, y paralizada por falta de pago a la constructora Menquinso en agosto del a?o pasado, iba a costar en total 2.855.530, 23 euros.

Una previsi?n de m?s de dos mil viviendas hasta 2007

La previsi?n de GC Europa SAU durante el mandato municipal a punto de concluir la pr?xima semana era alcanzar las 2.000 viviendas de protecci?n oficial. La bolsa concreta de VPO que manej? la mercantil de Ant?n Mar?n con la empresa municipal dirigida por Mar?a Antonia Torres (PP), Urvitel, fue en concreto de 656 viviendas en 2005, con lo que el beneficio il?cito manejado en los an?lisis est?ticos de las dos promociones de El Goro, realizados en febrero de 2006, ser?a insignificante de llegar a materializarse el total de viviendas programadas entre 2004 y 2007.
Publicado por ubara @ 21:37  | Islas
 | Enviar