Domingo, 30 de septiembre de 2007
Los Verdes considera que distintos pronunciamientos de las ?ltimas semanas son indicativos de ?una red de presi?n e influencias que act?a a trav?s de una trama pol?tico-empresarial muy concentrada y est? mediatizando directa o indirectamente las declaraciones p?blicas de algunos portavoces para cambiar las bases de la ordenaci?n territorial y liberar el suelo de las figuras legales de protecci?n?, seg?n explican en un comunicado.

El portavoz de Los Verdes en Tenerife, Octavio Hern?ndez, se?ala que ?la traducci?n l?gica de las presiones que se transmiten desde los ayuntamientos, desde el Cabildo y desde el Gobierno canario es que hay que desmontar el edificio legislativo de controles interadministrativos levantado desde la moratoria del a?o 2000 para que las clientelas locales del lobby de la construcci?n y la promoci?n inmobiliaria puedan campar a sus anchas sobre el territorio?.

Hern?ndez se refiri? a las declaraciones de distintos portavoces locales e insulares del PSOE para ?socavar el PIOT, que abrir?a el mel?n del suelo r?stico a recalificaciones puntuales?, al pronunciamiento del presidente saliente de la FECAM, Ram?n Miranda, ?llamando Pacto Local a la eliminaci?n de controles sobre la matriz de intereses privados y p?blicos que se ha venido entretejiendo en los ayuntamientos, exigiendo el vaciamiento de la funci?n reguladora de la COTMAC y de la legislaci?n auton?mica de planificaci?n y ordenaci?n territorial en nombre del principio de autonom?a municipal, entendida como libertad para especular?, y al anuncio gubernamental de ?laminar la moratoria, las directrices y la legislaci?n asociada en aplicaci?n de acuerdos entre CC y PP, con lo que el gobierno de Paulino Rivero aplicar? un retroceso respecto a las dos ?ltimas legislaturas, en flagrante contradicci?n con la ?ltima legislaci?n europea y estatal en materia de suelo y medio ambiente?.

Pr?cticas irregulares

Los Verdes se?ala la existencia de ?dos frentes?, en referencia a planes parciales residenciales para viviendas de protecci?n oficial y planes parciales tur?sticos. Octavio Hern?ndez considera que ?este es el corolario natural de los retru?canos legales que ha habido en los municipios desde hace siete a?os para aprobar mediante subterfugios nuevos planes parciales a pesar de los informes t?cnicos y jur?dicos que indicaban su nulidad en funci?n de una normativa de control de superior aplicaci?n, y de m?ltiples sentencias dictadas para reponer tanto la legalidad como el patrimonio afectado?.

A modo de ejemplos, el portavoz insular de Los Verdes cit? los casos ya denunciados de ?aprobaci?n masiva y a u?a de caballo de Planes Generales de Ordenaci?n para eludir desde la propia Consejer?a y los ayuntamientos la Directiva 9/2006 sobre informes de sostenibilidad, y ahora la nueva Ley del Suelo; la utilizaci?n torticera del silencio administrativo positivo para sortear la moratoria y las directrices de ordenaci?n hasta la aprobaci?n de los PGO en tres municipios, a los que habr?a que sumar un n?mero importante de planes parciales y especiales, que fueron aprobados definitivamente por los ayuntamientos d?as o semanas despu?s de que la COTMAC informara su nulidad de pleno derecho por no ser posible aprobar planes de desarrollo mientras el planeamiento general no se hubiera adaptado al Texto Refundido de las Leyes de Ordenaci?n del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, seg?n la disposici?n transitoria 2.6; por ?ltimo, las poderosas presiones de empresas y administraciones para desalojar sin su consentimiento a la poblaci?n en los n?cleos perif?ricos de expansi?n urban?stica, ya sea en la ciudad o las zonas costeras de mayor potencial lucrativo, vecinos que en muchos casos no han registrado adecuadamente sus propiedades debido a las elevadas tasas y contribuciones?.

Hern?ndez concluye que ?las presiones y declaraciones p?blicas actuales van dirigidas a legalizar unas irregularidades t?cnico-jur?dicas ideadas entre administraciones para sortear presuntamente el cumplimiento de la legislaci?n de ordenaci?n y planeamiento a petici?n de los promotores y sus asesores?.

Crisis inmobiliaria y REF

Los Verdes denuncia que la desaceleraci?n econ?mica en la venta y construcci?n de viviendas y las consiguientes dificultades de algunas empresas ?constituye un dato objetivo que va a ser utilizado en los pr?ximos meses para amortiguar la crisis inmobiliaria consumiendo m?s territorio, en lugar de emprender una diversificaci?n econ?mica que viene impuesta por la propia escasez de suelo de un territorio muy limitado?. Octavio Hern?ndez denuncia que ?ante la crisis provocada por la enorme bolsa de viviendas vac?as y de nueva construcci?n y su elevad?simo coste para la renta familiar disponible, los empresarios no proponen dejar de construir m?s, ni bajar los precios hipertrofiados por a?os de especulaci?n alcista, sino piden que la administraci?n inyecte dinero p?blico como ayudas a la adquisici?n, manteniendo de forma artificial un mercado que ha colapsado irremediablemente?. Los Verdes creen que el conflicto competencial y pol?tico en la actual renegociaci?n del R?gimen Econ?mico y Fiscal ?est? centrado en las restricciones que la Hacienda estatal, en defensa del inter?s general, ha puesto a los usos de la RIC en actividades intensivas en suelo?. Hern?ndez indic? que ?mientras se propone subvencionar la compra de viviendas, al mismo tiempo se ha autorizado a las empresas a emplear los fondos de la Reserva de Inversiones para seguir construyendo casas de alquiler?. ?Con la crisis estamos pasando de un capitalismo de amiguetes a un capitalismo de locos?, sentenci?.
Publicado por ubara @ 11:52  | Canarias
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